Квартиры без риелторов
Квартиры без риелторов

Стоит ли проверять документы владельца квартиры и как это можно сделать

2020.03.07

17

Аренда

В день аренды квартиры ты тщательно всматриваешься в документы владельца, но до конца не понимаешь, что именно должно подсказать, что они настоящие? Тогда этот пост для тебя. Кстати, часто риелторы тоже не гарантируют то, что документы у владельца будут настоящие, хотя шанс попасться на мошенников все-таки значительно меньше. Эта статья будет короткой и тут всего несколько ресурсов, с помощью которых можно проверить документы владельцев.

1) Паспорт

Кстати, если ты сдаешь квартиру и хочешь проверить будущего жильца, тебе тоже стоит обратить на это внимание.

Паспорт должен быть как минимум действителен:

  • дополнительные фотографии вклеены в 25 и 45 лет (если, конечно, владельцу паспорта уже исполнилось столько)
  • уголок фотографии затрагивает еле заметная рельефная печать
  • есть действующая прописка
  • Также паспорт можно проверить в Государственной миграционной службе.

    По ссылке можно проверить не утерян ли/не украден ли паспорт или другие документы.

2) Свидетелсьтво/Справка о владении квартиры

Свидетельство о владении квартирой выдавалось до 2016 года, а с 2016 - выдают уже справку. Хотя раньше справку тоже можно было тоже получить, но она была дополнительным документом. Проверку документа на право владения квартирой также можно сделать онлайн в Государственном кабинете электронных сервисов. В поле "Послуги реестрів" нужно выбрать "Державний реєстр прав на нерухоме майно" После проверки должно перенаправить на страницу, где можно выбрать тип документа: cправка, извлечение, выписка, свидетельство. После нужно ввести номер, дату и время формирования документа. В результате ты получишь подтверждение, что такой документ действительно существует.

3) Bank ID

Немного нетривиальный способ проверки, но может сработать. Для физических лиц пока недоступен, но если кто-то из знакомых работает в компании, где доступен Bank ID, это можно сделать. В ближайшее время мы добавим к нашей проверке и этот пункт.

4) Социальные сети

Да, именно! Просто попроси ссылку на профиль в Facebook или Инстаграм. Да,не 100%, что страница есть, но если есть и она активно ведется, можно быть более спокойным.

5) Просто загуглить имя владельца и его телефон

Обычно, если кто-то уже попадался на развод этого человека, в гугле уже будет статья об этом.

Какие еще способы проверки ты знаешь - делись в комментариях в нашей группе в Facebook.

Жми лайк и делай репост, чтобы помочь своим друзьям, которые сейчас ищут квартиру.

Удачи!

Статьи по теме

Договор аренды квартиры в Украине, 2020

Помнишь знаменитую фразу Воланда из «Мастера и Маргариты»: «Ну что же, они - люди как люди. Любят деньги... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...» Ее знает каждый одиннадцатиклассник, однако истинный смысл слов начинаешь понимать только тогда, когда столкнешься с эти

Аренда Сдача

2020.01.31

Леся Козачевская

2 минут

Как правильно рассчитать цену аренды квартиры?

Еще в далеком 1876 году Виктор Васнецов знал, что переезд с квартиры на квартиру, равно как и поиск хорошего жилья для аренды, дело не веселое.

Сдача

2020.02.04

Леся К.

10 минут

Как проверить арендаторов и сдать квартиру надежным людям

Американская мечта – ничто, по сравнению с желанием каждого киевлянина получить бабушкино наследство, сдавать парочку квартир в Голосеево и почувствовать себя свободным художником

Сдача

2020.02.05

Леся К.

7 минут

Авторизация